人と組織。
ともにステップアップへ導く
縁の下の力持ち。
私、宇井一哲は、プライベートデベロッパーとして「小さな共感の創造」を大切にした不動産サービスを提供しています。
大手企業では対応が難しい物件や規模的にやらない物件など、お客様一人ひとりの状況に寄り添ったきめ細やかなサポートが私たちの強みです。
安心できる
住宅の売却サポート
大切な資産の売却を、納得いくまで丁寧にサポートします。
戸建て・マンション・アパートなど、多様な住宅売却をお手伝いいたします。特に相続された不動産や、ご親族が施設に入居されたことで空き家となった実家など、思い入れのある大切な資産売却には、その不安に寄り添う姿勢を大切にします。
私たちのサポート内容
-
実勢価格の査定と
納得できる説明（無料）30年超のキャリアを活かし、市場価格を適正に評価。お客様が納得されるまで丁寧にご説明いたします。
-
売却条件の調査と
交渉サポート接道条件や近隣との問題など、売却のハードルとなる課題を調査し、解決に向けた交渉をサポートします。
-
ご家族全員が
安心できる取引を実現ご親族や相続人の皆様が納得し、安心して取引できるよう、丁寧なコミュニケーションを心がけています。
問題のある物件の買取
「売れない」とあきらめていた物件も、お任せください。
年数が古い住宅、ゴミ屋敷の状態になってしまった物件、接道条件に問題がある土地など、通常の売却では難しい物件を買取させていただきます。
買取後の再生プロセス
-
1リノべーション再販売
残置処分、解体から、リノべーションを施し、価値ある住宅として再販売
-
2中古物件リフォーム後賃貸へ
リフォームを行い、賃貸物件や民泊施設として有効活用
-
3新築賃貸物件の企画
時間とコストをかけて丁寧に再生し、地域に貢献できる物件へ
私たちが目指すこと
売主様の不安や手間を一挙に解決し、「宇井に任せてよかった」と安心していただけるパートナーであり続けること。大手では扱わない、小さな問題や小規模物件でも、私たちの手で価値ある不動産に生まれ変わらせます。
売買以外も
トータルサポート
信頼できる専門家のご紹介
不動産の売買には、さまざまな専門サービスが必要になる場合があります。
私たちは長年の経験で培った信頼できる
パートナーネットワークを活かし、お客様に最適な専門家をご紹介いたします。
ご紹介可能なサービス
-
売却準備のサポート
リフォーム業者・残置物整理・遺品買取・解体業者など
-
専門家へのご相談
弁護士・司法書士・税理士・行政書士・保険代理店など
すべてお任せください
売買に関わるあらゆるサポートを、私が信頼できる仲間とともに、ワンストップでご提供いたします。
私たちの約束
株式会社アクト・スマイルは、すべてのお客様がご紹介でつながっています。 お客様とご紹介者様、そして私たちの仲間すべてが、安心して信頼できる関係を長く継続で きるよう、誠実なサポートを続けてまいります。
不動産に関するどんな小さなお悩みでも、まずはお気軽にご相談ください。
必ず、ご安心・ご納得いただけるご提案をお約束いたします。
